みなさんこんにちは！

勝美住宅の久島です☺

 

今回は、土地選びの際によく耳にする「旗竿地」について、少しお話させていただきます！

 

 

こちらの図面でいう旗竿地は、③と⑤号地となります。

 

 

まず、デメリットからお伝えします！

 

※画像はAI生成

 

① 駐車が縦列駐車になりやすい
② 陽当たりや風通しが入りにくくなる
③ 駐車スペースの幅が狭く感じる

 

上記の理由が多く取り上げられますが、デメリットがあるということは、メリットもあります！

 

※画像はAI生成

 

①周辺の相場より価格が抑えられていることが多い
②静かでプライベートな空間を保ちやすい
③ 子どもの飛び出しリスクが低くなる

 

このように、旗竿地にも良し悪しがあります。

 

 

ただ、旗竿地は避けて考える方も多くいらっしゃいますが、土地の方位や建物の配置を少し工夫すれば、コスパ良くお家が建てられる可能性を秘めていることも含めて、非常に魅力的な土地なんです🥰

 

ただし、価格に見惚れて、駐車スペースの幅が3ｍや専用通路が12ｍ以上、土地全体で40坪ほどの大きさの旗竿地などにはご注意ください！

 

※画像はAI生成

 

 

最後に、勝美住宅では、建物の陽当たりや風通しはもちろんのこと、土地周辺の建物の状況やライフラインなどの土地調査をしっかりと行ったうえで、ご提案させていただいております。

 

※画像はAI生成

 

 

これからお家づくりのために土地探しを始めるお客様、、今探しているお客様にとって参考となりますと幸いです(^^)/

 

 

 

 

 

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