分譲モデルハウス
家族の時間が広がる、大空間リビングの住まい

耐震等級3・制震ダンパー ミューダム・長期優良住宅・太陽光発電・エアコン1台・LDK家具、カーテン、照明付き
所在地:明石市大久保町谷八木
最寄駅:山陽電鉄 本線 藤江駅 徒歩 8 分
■- ■敷地面積/150.46㎡ ■建物面積/103.92㎡ ■駐車場/普通車:2台
4,480万円(税込)

プラン
仕様
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◇住宅設備機器保証◇
給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
※保証内容の詳細はお問い合わせください。
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◇長期優良住宅◇
光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
※令和7年10月現在の情報です。
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◇耐震等級3◇
住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
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◇制震ダンパー ミューダム◇
アイディールブレーン社の世界初の”金属流動”を利用した次世代型木造住宅用制震ダンパー「μDAM(ミューダム)」を採用。兵庫県南部地震(1995年)を再現した振動台実験には48回耐え、最大の揺れが80%も低減されました。
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◇アクセント壁・天井◇
お気に入りのインテリアを、より際立たせるアクセント壁や天井を設けています。
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◇家具・カーテン・照明付◇
インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ)
※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デザインなどは、物件によって異なります。詳しくはお問い合わせください。
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◇リビングハイドア◇
リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。 -
◇ダイニングニッチ◇
キッチン腰壁の一部をくり抜き、ダイニングニッチを造作。
コンセントを設けているので、スマホの充電やちょっとした小物置き場としても使えます。
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◇カップボード◇
キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
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◇デザイン天井◇
天井高さをあえて下げることで、空間に変化をもたらしてくれます
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◇室内物干し金物◇
室内干しに便利な天井付け物干し金物。雨の日や花粉の季節に重宝します。
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◇宅配ボックス◇
外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。
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◇太陽光発電パネル◇
光熱費の負担を軽減してくれる家計に優しい太陽光発電パネル(ココロパワー)を搭載しています。
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◇EVコンセント◇
帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
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◇ミラブルzero◇
ミラブルzeroの特徴は、これまでになかったウルトラファインバブルを含んだ3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が、皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します。
※期間限定でプレゼントいたしますが、在庫がなくなり次第終了となります。
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◇省エネ性能ラベル◇
国が定める省エネ基準からどの程度削減できているかの指標を、エネルギー消費量は星の数で、建物の断熱性能を1~7段階で示しています。
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※子育てグリーン住宅支援事業の申請は予算がなくなり次第終了となります。
<内観イメージ>
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※イメージパース
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※イメージパース
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物件概要
所在地 | 明石市大久保町谷八木 | ||
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交通 | 山陽電鉄 本線 藤江駅 徒歩 8 分 | ||
価格 | 4,480万円 (税込) | ||
建物面積 | 延床面積 103.92 ㎡ ( 約31 坪 ) | 敷地面積 | 150.46 ㎡ 45.51 坪 |
間取 | - | 車庫 | 普通車:2台 |
構造 | 2階建 木造 | 引渡可能年月 | 契約後 |
現況 | 建築中 | 完成年月 | 2025年11月(予定) |
上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
ガス | オール電化 | 私道 | 有 (別途面積 58.00 ㎡ 持分 1分の1) |
用途地域 | 第一種 住居地域 | 規制 | 宅地造成等規制法 4種高度、22条区域 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号 | 2025年06月27日 第HK25-20410号 |
取引形態 | 土地:売主 / 建物:代理 | 物件番号 | 2652-2836 |
情報反映日:2025年10月10日
次回更新予定日:2025年10月24日
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