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見学可 明石市

木の温もりに包まれ、家族の時間がやさしく流れる住まい

耐震等級3・制震ダンパー ミューダム・認定低炭素住宅・太陽光発電・エアコン1台・LDK家具、照明付き

販売価格:

4,980万円(税込)

所在地:明石市大久保町森田

最寄駅:JR 山陽本線 西明石駅 徒歩 13 分

■4LDK   ■敷地面積/120.73㎡   ■建物面積/99.52㎡   ■駐車場/普通車:2台

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0120-078-929 受付時間 9:00-18:00

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プラン

仕様

周辺施設

物件概要

プラン

仕様

  • ◇住宅設備機器保証◇
    給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

  • ◇認定低炭素住宅◇
    光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
    ※太陽光発電パネル(ココロパワー)
    ※令和8年2月現在の情報です。

  • ◇耐震等級3◇
    住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • ◇制震ダンパー ミューダム◇
    アイディールブレーン社の世界初の”金属流動”を利用した次世代型木造住宅用制震ダンパー「μDAM(ミューダム)」を採用。兵庫県南部地震(1995年)を再現した振動台実験には48回耐え、最大の揺れが80%も低減されました。

  • ◇アクセント壁・天井◇
    お気に入りのインテリアを、より際立たせるアクセント壁や天井を設けています。

  • ◇家具・カーテン・照明付◇
    インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ) 
    ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デザインなどは、物件によって異なります。詳しくはお問い合わせください。

  • ◇カップボード◇
    キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

  • ◇リビングハイドア◇
    リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。

  • ◇ワイド洗面化粧台◇
    混み合う朝も二人並んで支度が出来る幅広の洗面化粧台で、スムーズなお出かけ準備が叶います。

  • ◇室内物干し金物◇
    室内干しに便利な天井付け物干し金物。雨の日や花粉の季節に重宝します。

  • ◇宅配ボックス◇
    外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。

  • ◇EVコンセント◇
    帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

  • ◇ミラブルzero◇
    ミラブルzeroの特徴は、これまでになかったウルトラファインバブルを含んだ3つの水流を搭載。1μmより小さな泡が、皮脂やシワの奥の汚れを隅々まで洗い流します。
    ※期間限定でプレゼントいたしますが、在庫がなくなり次第終了となります。

  • ◇省エネ性能ラベル◇
    国が定める省エネ基準からどの程度削減できているかの指標を、エネルギー消費量は星の数で、建物の断熱性能を1~7段階で示しています。

周辺施設

  • 明石市立沢池幼稚園 1190m

  • 明石市立沢池小学校 1320m

  • 明石市立野々池中学校 1340m

  • ローソン西明石店 350m

  • エディオン西明石店 440m

  • 業務スーパー西明石小久保店 480m

  • マツモトキヨシ鳥羽店 750m

  • マルアイ森田店 770m

  • サンディ西明石店 810m

物件概要

所在地 明石市大久保町森田
交通 JR 山陽本線 西明石駅 徒歩 13 分
価格 4,980万円 (税込)
建物面積 延床面積 99.52 ㎡ ( 約30 坪 ) 敷地面積 120.73 ㎡ 36.52 坪
間取 4LDK 車庫 普通車:2台
構造 2階建 木造 引渡可能年月 契約後
現況 建築中 完成年月 2026年6月(予定)
上水 公営 下水 直放
ガス オール電化 私道 有 (別途面積 36.00 ㎡ 持分 1分の1)
用途地域 第一種中高層 住居専用地域 規制 宅地造成等規制法
3種高度、22条区域
地目 宅地 建築確認番号 2026年02月02日 第HK25-21656号
取引形態 土地:売主 / 建物:代理 物件番号 2670-2672

情報反映日:2026年02月20日
 次回更新予定日:2026年03月06日

Quality
  • 注文住宅品質

    注文住宅を手掛ける設計士がこだわってつくる「高品質・高機能」な分譲住宅。耐震性・断熱性に優れた構造と、徹底した施工品質管理が強みです。

  • 高断熱性能
    (ZEH住宅以上)

    光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。​

  • 耐震等級3

    住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。

  • 10年住宅設備保証

    給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

  • 全棟20年地盤保証

    万一の不同沈下事故に対して、建物の引き渡し日より20年間・最大2,000万円まで保証対応いたします。大手損害保険会社と20年の一括型保険契約を締結しており、業界最高水準の地盤保証を提供しています。

  • 365日メンテナンス

    ご購入後、安心して末永くお住まいいただくために「アフターメンテナンス体制」を整えています。定期点検も実施し、住まいの品質を維持しながら安心で快適な暮らしをお届けします。

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