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おすすめ分譲地
パールヒルズ森友
所在地：
神戸市西区森友５丁目
最寄駅：
JR 山陽本線 明石駅 バス 13 分 吉田 徒歩 8 分
敷地面積：
117.06㎡ ( 35.41坪 ) ～ 123.65㎡ ( 37.4坪 )
販売価格：
1,640万円 ～ 1,740万円
(土地のみの価格です)
区画図
＜現地＞
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造成イメージ
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造成イメージ
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JR 山陽本線 明石駅 バス 13 分 吉田 徒歩 8 分
物件概要
| 団地名称 | 森友５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市西区森友５丁目 | ||
| 交通 | JR 山陽本線 明石駅 バス 13 分 吉田 徒歩 8 分 | ||
| 土地価格 | 1,640万円 ～ 1,740万円 | ||
| 最多販売価格帯 | 1,600万円台 2区画 | ||
| 敷地面積 | 117.06㎡ ( 35.41坪 ) ～ 123.65㎡ ( 37.4坪 ) | ||
| 総区画数 | 11区画 | 今回販売区画数 | 3区画 |
| 施設 | ゴミステーション ( 1箇所 ) | ||
| 私道 | 有 (別途 10号地 約 377.35㎡、別途 6号地 約 377.35㎡、別途 7号地 約 377.35㎡) | 建築許可 | 可 |
| 用途地域 | 第一種 住居地域 | 道路 | 私道 南側 幅 約 5 m 私道 東側 幅 約 5 m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 区域 | 市街化区域 | その他制限 | 無 |
| 取引種別 | 実測 | 地目 | 畑(宅地渡し) |
| 現況 | 更地 | 道路等の 都市計画 |
無 |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| ガス | 都市ガス | 開発面積 | 1666.6㎡ |
| 開発許可番号 | 2023年09月27日 第8145号 | 検査済証 | 2024年4月中旬(予定) |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | 2531-2612 | ||
情報反映日：2025年10月20日
次回更新予定日：2025年11月03日
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